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Studio - Carrières-sur-Seine

78420, Carrières-sur-Seine
173 000 €
HAI
35
1
pièce
🅿️
Parking

Description

À Carrières-sur-Seine, à la limite de Chatou, découvrez ce studio situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée.

Vous bénéficierez d'un accès direct aux bords de Seine, idéal pour les amateurs de sport ou de promenades.

Une station de bus se trouve à moins d'une minute à pied, en haut de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le bien comprend une place de parking, une cave, et se trouve dans une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur, offrant un bon confort thermique.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Informations

ÉtageSurélevé / 3
ÉtatBon état
ExpositionOuest
VueDégagée
Construit en1969
Loi Carrez35 m²
Surface totale35.54 m²
Type de chauffageAu sol
Énergie de chauffageGaz
Moyen de chauffageCollectif
Eau chaudeChaudière Collective
Taxe foncière850 €/an
Charges120 €/mois
Lots copropriété266

Surfaces

Séjour16.03 m²
Cuisine7.01 m²
Entrée6.15 m²
Salle de bains5.48 m²
Placard0.87 m²

Prestations

📞 Interphone
🅿️ Place de parking
🏠 Cave
🌳 Résidence arborée
🔒 Résidence sécurisée
🏢 Récemment ravalée
🛡️ Isolation extérieure

Proximités

🚗 Autoroute
🚌 Bus (1 min)
🏛️ Centre ville
👶 Crèche
🛣️ Route principale
🛍️ Supermarché
🌊 Accès bords de Seine

Consommation énergétique

A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Consommation
207 kWhEP/m².an
* Énergie primaire

Émissions de gaz à effet de serre

A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Émissions
12 kg CO2/m².an
* Gaz à effet de serre

Localisation

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📍 Carrières-sur-Seine, à la limite de Chatou - Accès direct bords de Seine

EXP GLOBAL FRANCE - Non-détention de fonds - SIRET 89071070000018 - 165 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.85%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 266 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 440 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 207 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 12 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 628€ ~ 851€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LECLERC - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 451 258 438

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Vincent LECLERC
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