Maison familiale Mont Valérien
Suresnes - Mont Valérien
Référence : 86436575
Description
Idéalement située en limite de Suresnes quartier du Mont Valérien, venez découvrir cette charmante maison familiale :
📍 Emplacement privilégié avec bonus exceptionnel
Ce bien est accompagné d'une agréable surprise : 3 emplacements de stationnement attenant à la maison.
🏡 Distribution
- ✓Rez-de-chaussée : Double séjour, cuisine ouverte, salle à manger exposée sud-ouest donnant sur jardin
- ✓1er étage : 3 chambres, une salle de bain
- ✓2ème étage : Une chambre et un bureau
- ✓Sous-sol : Un garage, un atelier, un grand bureau aménagé
🎯 Proximités & Services
- 🏫Carte scolaire : Jules Ferry, Moulin des Gibets
- 🚌Transports : Bus 141 & 160
- 🏢Accès La Défense : 15 minutes en voiture
Caractéristiques détaillées
📐 Surfaces
- Surface totale192.28 m²
- Surface habitable117.74 m²
- Surface Loi Carrez102.42 m²
- Superficie pondérée142 m²
🏠 Informations générales
- ÉtatBon état
- ExpositionSud-ouest
- VueDégagée, Ciel
- Eaux uséesTout à l'égout
🔥 Chauffage & Énergie
- Type de chauffageClimatisation
- ÉnergieÉlectrique
- MoyenIndividuel
- Eau chaudeChauffe-eau individuel
💰 Charges & Taxes
- Taxe foncière1 348 € / an
- Charges95 € / an
- Honoraires3.33% TTC acquéreur
✨ Prestations & Équipements
📏 Détail des surfaces
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Localisation
Barème d'honoraires eXp Global France
Immobilier traditionnel et ancien - À l'exclusion du neuf (VEFA), commerces et immobilier d'entreprise
| Prix de vente | Honoraires TTC* |
|---|---|
| de 0 à 100 000 € | 10 000 € |
| de 100 001 à 200 000 € | 9 % |
| de 200 001 à 300 000 € | 8 % |
| de 300 001 à 400 000 € | 7 % |
| Supérieur à 400 000 € | 6 % |
* Honoraires maximum et cumulables par tranche. Ces taux s'entendent hors frais de rédaction d'actes. Nos tarifs sont rédigés toutes taxes comprises au taux de TVA en vigueur inclus. Nos honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire précisée dans le mandat. Ils comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier de vente.
EXP GLOBAL FRANCE - Non-détention de fonds - SIRET 89071070000018 - 600 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.33% TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 95 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 209 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1 440 € ~ 2 020 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959
