Maison familiale Mont Valérien
Suresnes - Mont Valérien
Référence : 86436575
Description
Idéalement située en limite de Suresnes quartier du Mont Valérien, venez découvrir cette charmante maison familiale :
📍 Emplacement privilégié avec bonus exceptionnel
Ce bien est accompagné d'une agréable surprise : 3 emplacements de stationnement attenant à la maison.
🏡 Distribution
- ✓Rez-de-chaussée : Double séjour, cuisine ouverte, salle à manger exposée sud-ouest donnant sur jardin
- ✓1er étage : 3 chambres, une salle de bain
- ✓2ème étage : Une chambre et un bureau
- ✓Sous-sol : Un garage, un atelier, un grand bureau aménagé
🎯 Proximités & Services
- 🏫Carte scolaire : Jules Ferry, Moulin des Gibets
- 🚌Transports : Bus 141 & 160
- 🏢Accès La Défense : 15 minutes en voiture
Caractéristiques détaillées
📐 Surfaces
- Surface totale192.28 m²
- Surface habitable117.74 m²
- Surface Loi Carrez102.42 m²
- Superficie pondérée142 m²
🏠 Informations générales
- ÉtatBon état
- ExpositionSud-ouest
- VueDégagée, Ciel
- Eaux uséesTout à l'égout
🔥 Chauffage & Énergie
- Type de chauffageClimatisation
- ÉnergieÉlectrique
- MoyenIndividuel
- Eau chaudeChauffe-eau individuel
💰 Charges & Taxes
- Taxe foncière1 348 € / an
- Charges95 € / an
- Honoraires3.89% TTC acquéreur
✨ Prestations & Équipements
📏 Détail des surfaces
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Localisation
EXP GLOBAL FRANCE - Non-détention de fonds - SIRET 89071070000018 - 720 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.89% TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 95 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 209 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1 440 € ~ 2 020 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959
