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Maison Familiale Contemporaine

92150, Suresnes - Mont-Valérien
830 000 €
HAI
120
habitable
5
pièces
165
m² terrain

Description

Alliance parfaite entre modernité, calme et verdure

Dans un environnement résidentiel prisé du Mont-Valérien, découvrez cette maison d'architecte récente (2015), à la fois moderne, lumineuse et conçue pour un confort de vie optimal. Édifiée sur une parcelle de 165 m², elle bénéficie d'une triple exposition et de volumes généreux, au calme absolu, à quelques minutes seulement de La Défense et de Paris.

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, une pièce de vie magistrale d'environ 50 m² s'ouvre sur le jardin : espaces salon & salle à manger, cuisine haut de gamme entièrement équipée, WC invités. La baie vitrée plein sud offre un prolongement naturel sur la terrasse et son jardin paysager, invitant à la détente et à la convivialité.

Premier étage

Deux chambres spacieuses, salle d'eau élégante, WC indépendant, mezzanine ouverte pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou être aisément transformée en 4ᵉ chambre.

Dernier niveau

La suite parentale séduit par sa générosité : dressing sur mesure, salle d'eau privative et belles hauteurs sous plafond.

Sous-sol aménageable

Un sous-sol de 50 m², parfaitement sain, offre de multiples possibilités : salle de sport, home cinéma, salle de jeux, buanderie.

✨ Un bien rare, alliant standing, modernité et emplacement stratégique, pour une vie aux portes de Paris.

Informations

Pièces5
Chambres4
Niveaux3
Surface habitable120 m²
Surface jardin165 m²
Taxe foncière1 404 €/an
ÉtatExcellent état
StyleModerne
Année construction2015
ExpositionSud-est, Sud-ouest
VueDégagée, Ciel
Type de chauffageRadiateur
Énergie de chauffageGaz
Eau chaudePompe à chaleur Individuelle

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Stores électriques
Alarme
Vidéo surveillance
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique

Proximités

Centre ville
Commerces
Tennis
Université
École primaire
Hôpital/clinique
Médecin
Parc
Supermarché
Taxi
Crèche
La Défense
Paris

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Consommation
170 kWhEP/m².an
* Énergie primaire

Émissions de gaz à effet de serre

A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Émissions
27 kg CO2/m².an
* Gaz à effet de serre

Estimation des dépenses énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 650 € à 2 240 (abonnement compris).

Énergie - Consommation finale : 147 kWhEF/m².an kWhEF/m².an (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Mont-Valérien, Suresnes (92150)

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Métro 15 Mont Valérien
À quelques minutes
La Défense
Quelques minutes
Écoles & Commerces
Toutes commodités

EXP GLOBAL FRANCE - Non-détention de fonds - SIRET 89071070000018 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 170 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 27 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LECLERC - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 451 258 438

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Vincent LECLERC
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