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LOFT INDUSTRIEL

Loft Industriel - Mont Valérien

92150, Suresnes
Découvrez l'élégance urbaine au style New York
899 000 €
HAI
143
m² habitable
5
pièces
3+1
chambres + bureau

Description

Plongez dans l'univers unique d'un loft de 170 m²

Caractéristiques clés

  • Un grand séjour lumineux
  • Un Patio
  • 3 chambres élégantes
  • 1 grand bureau ou chambre
  • Cuisine semi-ouverte
  • Garage fermé et sécurisé
  • Domotique - Contrôle par application (Chauffage et volets roulants)

Idéalement situé dans un quartier calme & résidentiel, rue à sens unique, à mi-chemin entre le Mont Valérien et la place de la Boule, écoles, commerces à proximité.

Ce loft est plus qu'un simple lieu de vie, c'est une expérience : un mélange parfait de modernité et de caractère industriel. Planchers en parquet massif, poutres métalliques, briques apparentes... chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère authentique et chaleureuse.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Votre loft, votre style, votre vie.

Informations

Taxe foncière2 249 €/an
Surface totale174.83 m²
Loi Carrez143.05 m²
StyleLoft Industriel
ExpositionSud
VueDégagée, Ciel
Type de chauffageConvecteur
Moyen de chauffageIndividuel
Eau chaudeIndividuelle Chauffe-eau
ÉtatExcellent état
Énergie de chauffageÉlectrique
Eaux uséesTout à l'égout

Surfaces

Séjour/cuisine
64.52 m²
Patio
17.3 m²
Chambre 1
16.3 m²
Chambre 2
15.3 m²
Chambre 3
12.26 m²
Bureau
14.15 m²
Entrée
6.32 m²
Cellier
3.4 m²
Salle de douche / WC
5.29 m²
Toilettes
1.93 m²
Palier
2.5 m²
Dégagement
1.08 m²
Garage
14.48 m²

Prestations Premium

Domotique
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Thermostat connecté
Ventilation double flux
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Fibre optique
Alarme
Interphone
Porte blindée
Vidéophone

Proximités

Bus
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Médecin
Parking public
Supermarché
Taxi
Tennis

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Consommation
247 kWhEP/m².an
* Énergie primaire

Émissions de gaz à effet de serre

A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Émissions
8 kg CO2/m².an
* Gaz à effet de serre

Estimation des dépenses énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 680 € à 3 627 € (abonnement compris).

Énergie - Consommation finale : 107 kWhEF/m².an (B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Mont Valérien, Suresnes (92150)

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Quartier résidentiel
Calme et sécurisé
Écoles & Commerces
À proximité
Mont Valérien
Secteur prisé

EXP GLOBAL FRANCE - Non-détention de fonds - SIRET 89071070000018 - 872 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.1%TTC à charge acquéreur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 247 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3627€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959

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Alexandre NAQUIN
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Agent commercial
RSAC Nanterre 830744959
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85995476