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Appartement 4 pièces - Garches centre

92380, Garches
450 000 €
HAI
84
4
pièces
3
chambres

Description

Garches – À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, dans une copropriété avec gardien et au calme, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces.

Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cave.

Situé dans un environnement résidentiel et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant confort, proximité des commodités et accès rapide à Paris et La Défense.

Informations

Étage1er / 4
Niveaux1
ÉtatBon état
VueDégagée
Construit en1955
Loi Carrez84 m²
Surface totale84.73 m²
DisponibilitéLibre
Type de chauffageRadiateur
Énergie de chauffageGaz
Moyen de chauffageCollectif
Eau chaudeChaudière Collective
Eaux uséesTout à l'égout
Charges1 070 €/trimestre
Lots copropriété138

Surfaces

Entrée
Cuisine
SéjourLumineux
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bains
Toilettes
Balcon
Cave

Prestations

🪟 Fenêtre PVC
🌞 Séjour lumineux
🏖️ Balcon
🏠 Cave
🏢 Copropriété avec gardien
🌳 Environnement verdoyant
🤫 Au calme
🏠 Bon état
👁️ Vue dégagée

Proximités

🚌 Bus
🏛️ Centre ville
🎬 Cinéma
🛒 Commerces
👶 Crèche
🏫 École primaire
🚉 Gare
🛍️ Supermarché
🏢 Paris (accès rapide)
🏢 La Défense (accès rapide)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Diagnostic énergétique en cours

Le diagnostic de performance énergétique de ce bien est actuellement en cours de réalisation. Il sera disponible prochainement.

Classe Climat

62 kg CO₂/m².an
A≤ 6
B7 - 11
C12 - 30
D31 - 50
E51 - 70
F71 - 100
G> 100

💰 Coût énergétique estimé : 1910€ ~ 2620€ par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021)

Localisation

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📍 Garches - Centre ville - Accès rapide Paris & La Défense

EXP GLOBAL FRANCE - Non-détention de fonds - SIRET 89071070000018 - 435 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.45%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 138 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 280 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie En cours - Classe climat 62 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LECLERC - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 451 258 438

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Vincent LECLERC
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