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Appartement 3 pièces - Chatou

78400, Chatou
327 000 €
HAI
70
3
pièces
2
chambres

Description

À Chatou, à la lisière de Carrières-sur-Seine, ce charmant appartement trois pièces de 70 m² se situe dans une résidence paisible, sécurisée, arborée et équipée d'un ascenseur.

Le séjour lumineux de 20 m² s'ouvre sur un balcon.

La grande cuisine aménagée favorise la convivialité, tandis que les deux chambres offrent un confort appréciable.

Vous bénéficiez également d'un parking et d'une cave privatifs.

L'immeuble, fraîchement ravalé et isolé par l'extérieur, allie charme et performance énergétique avec son chauffage individuel au gaz (DPE classe C).

Cette petite copropriété à taille humaine offre un cadre de vie serein et agréable au quotidien.

Informations

Étage1er / 3
Niveaux3
ÉtatBon état
VueDégagée
Construit en1980
Loi Carrez70 m²
Surface totale71 m²
Balcon4.15 m²
Type de chauffageRadiateur
Énergie de chauffageGaz
Moyen de chauffageIndividuel
Eau chaudeChaudière Individuelle
Eaux uséesTout à l'égout
Taxe foncière1 076 €/an
Charges480 €/trimestre
Lots copropriété30

Surfaces

Séjour19.95 m²
Cuisine10.65 m²
Chambre 111.2 m²
Chambre 29.17 m²
Entrée8.62 m²
Salle de bains4.47 m²
Balcon4.15 m²
Toilettes1.16 m²

Prestations

🪟 Double vitrage
🪟 Fenêtre PVC
🎚️ Volets roulants électriques
🏗️ Ascenseur
📞 Interphone
🅿️ Parking extérieur
🏠 Cave privative
🌳 Résidence arborée
🔒 Résidence sécurisée
🏢 Récemment ravalée
🛡️ Isolation extérieure
🏛️ Petite copropriété (30 lots)

Proximités

🚗 Autoroute
🚌 Bus
🏛️ Centre ville
🛒 Commerces
👶 Crèche
🏫 École primaire
🚉 Gare
🛍️ Supermarché

Consommation énergétique

A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Consommation
95 kWhEP/m².an
* Énergie primaire

Émissions de gaz à effet de serre

A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Émissions
18 kg CO2/m².an
* Gaz à effet de serre

Localisation

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📍 Chatou, à la lisière de Carrières-sur-Seine - Cadre verdoyant et calme

EXP GLOBAL FRANCE - Non-détention de fonds - SIRET 89071070000018 - 315 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.81%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 920 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 95 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 18 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 736€ ~ 995€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LECLERC - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 451 258 438

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Vincent LECLERC
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