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Appartement Atypique Années 30

92000, Nanterre - Centre

Proche RER, université et commerces

250 000 €

HAI

55.19

m² habitable

pièces

chambres

Description

Découvrez ce charmant appartement trois pièces situé au dernier étage d'une copropriété des années 30.

Il offre de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un débarras.

Faibles charges de copropriété.

Emplacement idéal au pied du RER A Nanterre Ville, de l'université et des commerces.

Informations

Étage6ème / 6

Charges350 €/trimestre

Taxe foncière706 €/an

Surface totale60.99 m²

Loi Carrez55 m²

ExpositionSud

Type de chauffageRadiateur

Moyen de chauffageIndividuel

Eau chaudeIndividuelle Chauffe-eau

ÉtatBon état

VueDégagée, Ciel

Construit en1930

Informations copropriété

Nombre de lots :20

Charges courantes moyennes :1 400 €/an

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Surfaces

Entrée

5.16 m²

Cuisine

7.21 m²

Séjour

12.13 m²

Chambre 1

10.48 m²

Chambre 2

12.91 m²

Salle de bains

5.38 m²

Toilettes

0.78 m²

Débarras

1.14 m²

Prestations

Fenêtre PVC

Interphone

Ascenseur

Internet

Proximités

Autoroute • 5 minutes

Bus

Centre ville • 3 minutes

Cinéma • 10 minutes

Commerces

Crèche

École primaire

Gare • 2 minutes

Médecin

Parc

Parking public

Supermarché

Université

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

A≤ 70

B71 à 110

C111 à 180

D181 à 250

E251 à 330

F331 à 420

G> 420

Consommation

548 kWhEP/m².an

* Énergie primaire

Émissions de gaz à effet de serre

A≤ 6

B7 à 11

C12 à 30

D31 à 50

E51 à 70

F71 à 100

G> 100

Émissions

18 kg CO2/m².an

* Gaz à effet de serre

⚠️ Passoire énergétique

Ce logement est classé G (consommation énergétique excessive). Des travaux de rénovation énergétique sont fortement recommandés pour améliorer son efficacité et réduire les coûts.

Estimation des dépenses énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 300 € à 3 130 € (abonnement compris).

Énergie - Consommation finale : 238 kWhEF/m².an (D)

Audit énergétique : Réalisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Centre-Ville, Nanterre (92000)

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RER A - Nanterre Ville

Au pied du RER

Université

À proximité

Commerces

Nombreux commerces

EXP GLOBAL FRANCE - Non-détention de fonds - SIRET 89071070000018 - 238 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.04%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 400 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 548 kWhEP/m².an (G) - Classe climat 18 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3130€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959

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Alexandre NAQUIN

Agent commercial

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86336390